盯史玉柱创业18招（8）
38层巨人大厦的招标书主要内容有：容积率4.8，建筑密度20％，用地红线内绿化不少于30％，外墙建筑材料采用玻璃幕墙，除应设计出展厅、商场、软硬件开发和培训中心、电脑生产场地外，还揖着所有配套设计均在大楼内解决的原则，设计出公寓式办公室、职工娱乐中心、屋顶花园和旋转餐厅以及部分外销为主的写字楼层，投资概算控制在1.5亿至2亿。尽管在这份招标书里包括了商场、写字楼等设计，可是大楼的主体还是为巨人自己所用。
那个时候，这栋38层的巨人大厦已经超过了珠海最高的建郑在1992年时，珠海最高的建筑是拱北的银都酒店，一共32层。但是到了9月初，在《珠海特区报》上刊登出一则广告，说要在银都酒店的对面建造一座47层的金山大厦，此则广告登出以后，史玉柱就对38层的设计觉得不满意了，说要改成48层，他希望自己建造的大楼是珠海市最高的建郑
1994年初时，有人提议史玉柱要为珠海争光，建造全国第一高楼，楼层又变为64层，后来在准备宣布将楼层定为64层的时候，史玉柱想：64层也没有与国内一些高楼拉开太大距离。头脑一热，竟对外宣布，巨人大厦要做到70层。可以说，史玉柱当年的年少轻狂是其建造70层巨人大厦的一个关键因素。而建一栋70层的大楼预算陡然增至12亿元，但是那个时候，他手里只有2亿元。
其实，自38层后，巨人大厦的楼层已经变成了一个数字游戏。巨人营销集团副总裁王育回忆，他在策划巨人大厦广告文案时，有一天被史玉柱叫去，批评他弄错了巨人大厦的楼层，是70层而非64层。不仅仅是王育首次听说这个数字，甚至在当时担任巨人集团副总裁的刘伟也仅仅比他早知道10分钟而已。
那个时候