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15.应对升息的七大理财举措

    进入2004年以来,关于提高存贷款利率的讨论和猜测不时见诸各大媒体。经济专家说许多行业的过热现象需要用提高贷款利率来控制;普通老百姓也在说持续负利率挫伤储蓄积极性……虽然央行不断出来辟谣,但中国有句老话叫“无风不起浪”,各方面都出现了加息的呼声,这最起码说明调息的条件正在日趋成熟。

    近十年来,我国的利率调整都是一次接一次降息,提升存贷款利率对广大投资者特别是年轻投资者来说毕竟还很“陌生”。真正升息来临的时候,许多人还可能会有点措手不及。比如,住房贷款晚办了一天就要执行调高后的新利率;刚买了国债,可升息后一算,储蓄存款比国债合算……所以,作为一个精明的投资者,不应在升息之后手忙脚乱或后悔不迭,而是应在升息之前就未雨绸缪、做好各种准备工作,或者在升息之后立即有条不紊地开始家庭财务调整。

    1.尽早办理住房、消费贷款

    银行贷款利率执行的是一年一定的政策,如果你有购房、消费等信贷需求,这时不妨提早办理贷款手续。贷款办完之后,如果央行提高了存贷款利率,这时你可以在一年合同期内享受升息前的低利率,从而占银行的便宜。2004年4月末,各商业银行曾被要求“五一”之前尚未出账的贷款一律不得出账,这个消息被认为是央行升息在即,而又想保护商业银行利益的行为。所以,如果升息来临,有信贷需求的居民应立即办理贷款手续,尽早把贷款拿到手。

    2.暂缓购买国债

    国债执行的是合同利率,也就是说今天买了国债,明天如果利率上调,你也只能按购买时约定的利率计息。并且,凭证式国债的提前兑付要蒙受一定损失,持有期不满半年兑付的不计利息,满半年不满一年的只能享受相当于活期的存款利率,另外提前兑付还要交纳千分之一的手续费,这样,购买国债后不久如果存款税后利率调整后高于了同期国债,那你就等于被“套牢”了。所以,如果你认为升息条件已经具备,不妨暂时把钱存在银行,然后根据利率的变化再决定后期的投资意向。

    3.考虑将外币转成人民币储蓄

    目前美元、日元、港币、欧元等常见外币的存款利率均低于同期人民币存款,如果遇到人民币存款利率调高,这时存外币会更不合算。如果不考虑汇率的变化因素,单单为存款